Podfond zhodnocuje prostředky investorů investicemi do nemovitostí a pohledávek zajištěných zástavním právem k nemovitosti.

Záměrem v případě nemovitostních obchodů je vykupovat nemovitosti nacházející se z rozličných důvodů mimo běžný realitní trh nebo zatížené právní vadou. Typicky se tedy například jedná o výkupy podílů na nemovitostech (s cílem dosáhnout jejich následného scelení a zhodnocení podílu), o výkupy z nemovitostí z insolvenčních a exekučních řízení (se snahou o pořízení za atraktivní cenu, případně za účelem jejich následného pronájmu), nebo o výkupy nemovitostí od vlastníků, kteří potřebují nemovitosti zpeněžit velmi rychle, a to i za cenu nižší dosažené prodejní ceny.

Záměrem v případě nákupu pohledávek je investovat do pohledávek zajištěných likvidní a dostatečně hodnotnou nemovitostí. Při realizaci vymožení pohledávky jsou následně uplatněny rozsáhlé odborné znalosti a zkušenosti zakladatelů podfondu v této oblasti, díky kterým dochází k rychlému a efektivnímu vymožení pohledávky, případně k uzavření restrukturalizační dohody s dlužníkem z pohledávky.